“四史”学习教育 | “一个支部一个故事”—江湾的“小小区”合并了

“一个支部一个故事”

坐落在江湾镇街道万西辖区沿河的万安、万西、华通三个迷你型“小小区”空间小、住户少，因管理成本高，物业公司的服务水平难以满足居民的现实需求。为了破解这一难题，第五党支部积极向街道党工委献言献策，建议将几个“小小区”合并，并对小区环境进行全面整改提升。这本来是落实社区精细化管理，补齐小区品质短板，助推美丽家园建设的新举措。然而，“一石激起千层浪”，部分居民对3个“小小区”之间的管理水平差异、资源共享、物业管理费调价等问题产生了疑虑，“合并之后物业管理费会不会涨价？”“自己的维修基金是不是会被拿去补贴别的小区？”质疑声接连不断，“守旧抱残”的思维严重阻碍了推进“小小区”合并工作的进程。

“要抓住人民群众最关心最直接最现实的利益问题，用解决问题的决心和寻求突破的勇气做好‘小小区’合并工作。”面对推进工作的“瓶颈”阻力，第五党支部义不容辞成为了“小小区”合并工作的主力军，号召全体党员迎难而上，并多次召开专题会研究讨论，达成了“让‘家里人’解决‘家里事’”的共识。

支部由党小组长带头，按楼组包干不厌其烦地向居民宣传街道、居民区两级党组织为民办实事、解难题的决心和举措，把党的惠民政策言简意赅、情真意切地传递给居民。支部书记钱锦林原是万西小区业委会主任，他总说，“共产党员就要有勇立潮头的勇气和担当，要对得起全体业主重托。”为了打消部分群众的顾虑，他数次上门，真诚地听取他们的想法，耐心地向他们解释有关政策。支部党员陈依依、董征分别是万安公寓、华通公寓的业委会主任，他们没有受到街坊邻居闲言碎语的影响，积极配合支部全身心投入到筹建“小小区”的前期宣传和征询工作之中。

整个征询工作前后持续了长达5个月的时间，在这期间“小小区”合并的方案频频因各种原因而“流产”。面对居民向往宜居环境和美好生活的憧憬，第五党支部抱着不放弃、再努力的决心，充分借助家园党建的组织优势，紧紧依靠党小组长、全体党员做好居民的思想工作，就居民关心的维修资金使用、物业管理费收费等方面的问题听取意见建议，共同为合并成功的目标而冲刺。在居民区党总支的牵头下，小区建立了由居委会主任、业委会和居民代表组成的“小小区”合并自治小组，并同步搭建了由自治小组、居民、物业公司构成的“三方联席会议”平台，形成工作合力。在党建引领下，居委会、业委会、物业“三驾马车”有效发挥了作用，经过反复酝酿、商讨、修改方案，积压居民心中的疑惑终于被成功打消，最终征询通过率达到了90%以上。按照“质价双提升”的要求，通过业主大会征询，物业管理费作小幅上涨，用于整体提升小区物业管理服务质量，维修基金则按照“谁的地盘谁出资”这一原则来执行。

2020年1月2日，3个“小小区”合并成功，改名为万西公寓，新一届业委会同时宣告成立，目前万西公寓的“美丽家园”综合改造工程正在紧锣密鼓地推进中。