关于进一步调整家庭购房补贴、人才购房优惠政策的通知

为有效促进政策落地见效，按照“一城一策”的楼市需求，提振我县房地产市场信心，通过进一步简化程序，细化措施，放宽条件，切实惠及购房群众，吸引各类优秀人才，促进房地产市场回暖，根据《南昌县关于有效应对新冠疫情影响促进房地产健康发展的若干措施》（南政办发〔2022〕35号）、《南昌县购房消费补贴、家庭购房补贴、人才购房补贴、购房消费券实施细则（试行）》（南住建发〔2022〕42号）文件，结合工作实际，现通知如下：

一、调整家庭购房补贴措施

调整前的内容：

推行家庭购房补贴。即日起至2022年12月31日，在我县以下区域（沿江南大道以东，昌南大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）购买新建商品住房，属首次购买的，给予300元/平方米补贴；属改善型的，给予200元/平方米补贴；南昌县常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止2022年5月31日），购房时凭户口本或出生证明，分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。上述补贴在缴清契税后享受，不重复享受，只可按最高标准享受一次，补贴资金由县财政全额保障。其他区域按50%标准补贴。

调整的内容：

取消了“南昌县常住居民”限制，对二孩、三孩家庭群体的认定由“子女未满18岁”调整为“有子女未满18岁”，二孩、三孩家庭中只要有一名子女未满18岁即可享受二孩、三孩补贴政策；取消了“补贴在契税缴清后享受”的限制。

调整后的内容：

加大家庭购房补贴力度。即日起至2022年12月31日，在我县以下区域（沿江南大道以东，昌南大道以南，昌东大道、总干渠以西，南外环、沪昆铁路以北）购买新建商品住房，属首次购买的，给予300元/平方米补贴；属改善型的，给予200元/平方米补贴；二孩、三孩家庭群体，且有子女未满18周岁（截止2022年5月31日），购房时凭户口本或出生证明，分别给以300元/平方米、500元/平方米的补贴。上述补贴不重复享受，只可按最高标准享受一次，补贴资金由县财政全额保障。其他区域按50%标准补贴。

二、优化人才购房优惠政策

调整前的内容：

全面落实人才购房优惠政策。鼓励各类人才来县创业就业，对在县创业且稳定经营2年以上或与辖区企业（不含行政机关、事业单位和国有企业）签订劳动合同，且在县缴纳社保满2年，首次在第三条所规定的区域内购买商品住房的，在严格按照南昌“人才10条”的精神，落实好人才购房分类补贴政策基础上，再按全日制博士、硕士（含高级技师）、本科（含技师）、大专（含高级工）分别给予5万、4万、3万、2万元的购房补贴。

调整的内容：

取消了“创业稳定经营2年”、“签订3年以上劳动合同”和“缴纳社保满2年”三项条件限制。

调整后的内容：

优化落实人才购房优惠政策。鼓励各类人才来县创业就业，在县创业或与辖区企业（不含行政机关、事业单位和国有企业）签订劳动合同，且在县（或市本级）缴纳社保，首次在文件规定的区域内购买商品住房的，在严格按照南昌“人才10条”的精神，落实好人才购房分类补贴政策基础上，再按全日制博士、硕士（含高级技师）、本科（含技师）、大专（含高级工）分别给予5万、4万、3万、2万元的购房补贴。

政策兑现程序、流程等按照调整后内容，参照《南昌县购房消费补贴、家庭购房补贴、人才购房补贴、购房消费券实施细则（试行）》有关内容执行。