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上海市优秀物业管理示范项目名单
（松江区）
松江入选的24个优秀示范项目中，有的物业根据项目本身特色“因小区施策”，加强小区精细化管理；有的物业充分发挥文明建设的作用，积极引导业主参与小区管理。市物业管理行业协会松江工委方面透露：“在初审筛选的52个项目中看到了老旧小区管理的兢兢业业，动迁安置小区的‘因地制宜’，曾经问题集中的小区如今‘华丽转身’。这些有特色物业管理项目，在物业行业管理中起到示范作用。”
辰花路839弄怡林花园曾经公共设施失修、群租问题集中、绿化草皮缺少养护，物业管理矛盾突出。开元物业是接管怡林花园小区的第四任物业管理企业，自从这一任“物业管家”接手之后，小区管理步入正轨，专业化的服务赢得了业主的认可。经过社区方面三年的协同努力，群租问题有效管理，各项公共设施得到了恢复。小区公共收支逐月公布，并对所有的公共设备建立起档案；社区还一起制订了车辆管理新方案，物业管理展现出全新的面貌。
位于江秋路199弄的秋潭苑是佘山镇第五期动迁安置小区。松开物业特色鲜明地加强小区精细管理，把物业服务做细做深。在社区方面合力下，积极参与“秋潭驿家、爱在社区”服务项目，让社区居民们有意见建议可提、有问题可询，解决民生实事。
位于老城区的九峰小区是典型的老旧小区，设施维修养护工作量大，孜诚置业精耕细作，及时响应业主诉求上，得到居民们的点赞。
小松从区房管局物业科了解到，市物业管理优秀示范项目评审自2005年开展，至今已经开展了11次。本次“市优项目”初审由区房管局、区物业中心、各街镇房管所、协会常务理事单位、市评优专家成立专家组共同进行现场评审，从基础建设、建筑物管理、公共设施设备管理、秩序维护、消防及停车场管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益九个方面，全面衡量小区物业管理水平。
“社区物业项目软、硬件综合提升，不仅是物业企业优质服务的体现，同时也是‘三驾马车’发挥合力的生动范例。”区房管局物业科负责人表示，今年松江“市优”项目评审入选的24个项目，在数量上比往年多，在项目质量上也展现了更高层次。下阶段，区房管局将积极发挥示范项目的标杆效应，带动松江物业管理整体服务水平，提升居民的满意度和获得感。
文字：蔡小兵
图片由受访单位提供
编辑：周正豪
